為深入貫徹落實《中共中央、國務院關于學習運用“千村示范、萬村整治”工程經(jīng)驗有力有效推進鄉(xiāng)村全面振興的意見》精神，扎實做好“三農(nóng)”工作，全力推進鄉(xiāng)村振興，決定采取公開招商的方式確定投資人，現(xiàn)就招商有關事項公告如下：
一、項目概況
1、項目名稱：君山區(qū)人居環(huán)境整治及特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展建設項目。
2、項目地點：君山區(qū)許市鎮(zhèn)、錢糧湖鎮(zhèn)。
3、項目建設內(nèi)容：（1）項目對許市鎮(zhèn)、錢糧湖鎮(zhèn)進行道路提質(zhì)改造、水域治理、管網(wǎng)改造、完善污水和垃圾收集處理設施、人居環(huán)境改善等。（2）項目對1800畝低產(chǎn)茶園進行提質(zhì)改造，新建果蔬種植大棚2300畝，建設內(nèi)容主要包括：土地平整、土壤改良、灌溉與排水、田間道路、耕地防護、生態(tài)環(huán)境保護、大棚主體結(jié)構(gòu)及相關配套設施等。（具體內(nèi)容及規(guī)模以投資主管部門的備案或核準為準）。
4、項目投資規(guī)模及資金來源：本項目估算總投資約1.97億元，資金全部由中選單位負責籌集。
5、項目投資回報：本項目建設完成后，采取“租賃+自營+龍頭企業(yè)”主要經(jīng)營收入來源為黃茶銷售收入、茶葉采摘體驗收入、智能連體溫室大棚出租收入、單體圓拱大棚出租收入，按照“誰投資、誰受益”的原則，項目建設完成后，投資者享有其投資項目的經(jīng)營權(quán)。
6、項目合作期限：自簽訂合同之日起20年，其中建設期3年，運營期17年（具體以合同簽訂時間為準）。
7、招商范圍：君山區(qū)人居環(huán)境整治及特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展建設項目的投資、建設、運營。
二、投資申請人資格要求
1、在中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)法人，營業(yè)執(zhí)照合法有效。
2、投資方應具有良好的商業(yè)信譽，未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人或“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購違法失信行為記錄名單的。
3、投資方需提供最近一年度（2024年）經(jīng)會計師事務所審計認定蓋章的財務報告復印件（至少包含資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表和財務情況說明書或財務附注），因投標人上一年度（2024年）財務報表未出而無法提供的，則可以再上一年度（2023年）的財務報表為準，投資方存續(xù)不滿一年的，提供成立之日起的審計報告或銀行資信證明。
4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
5、本項目均允許中選投資人組建項目公司或其子公司負責項目的投資、建設及運營。
6、本招商不接受聯(lián)合體響應。
三、招商文件獲取
凡有意參加投資申請者，請于2025年4月25日至2025年5月6日，每日上午9時至12時，下午3時至5時（北京時間），憑企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復印件、法人授權(quán)委托書、個人身份證復印件到湖南國金產(chǎn)業(yè)投資股份有限公司（地址：湖南省岳陽市岳陽樓區(qū)新站社區(qū)站前路237號凱鑫國際金融中心902-2）領取招商文件。
四、投資申請文件的遞交
1、投資申請文件的遞交截止時間為2025年5月8日上午9:30分，遞交地點為湖南國金產(chǎn)業(yè)投資股份有限公司（地址：湖南省岳陽市岳陽樓區(qū)新站社區(qū)站前路237號凱鑫國際金融中心902-2），投資申請文件評審時間、地點同投資申請文件遞交的截止時間、地點。
2、逾期遞交或未送達指定地點的申請文件，招商人（招商服務機構(gòu)）不予接受。
五、發(fā)布公告的媒介
本次招商公告及結(jié)果在君山區(qū)人民政府網(wǎng)進行發(fā)布。
六、聯(lián)系方式
招商人：岳陽市君山區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局
地 址：岳陽市君山區(qū)中堂路岳陽市第十六中學西側(cè)約260米
聯(lián)系人：莊主任
電 話：13575099768
招商服務機構(gòu)：湖南國金產(chǎn)業(yè)投資股份有限公司
地址：湖南省岳陽市岳陽樓區(qū)新站社區(qū)站前路237號凱鑫國際金融中心902-2
聯(lián)系人：余女士
電 話：0730-8736178
岳陽市君山區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局
2025年4月25日